免震構造の設計施工実績（2）

ブライトタウン磐田フレシア

概要

「ブライトタウン磐田フレシア」は、JR磐田駅前に建設された、RC14階建て・最高高さ43.0mの高層分譲マンションです。静岡県で想定される南海トラフ巨大地震（最大震度7の長周期地震動）に対応する免震性能を実現するため、石川建設が設計・施工・施工管理を一貫して担当しました。

本建物の免震システム

天然ゴム系の積層ゴムと高減衰積層ゴム、2種類の免震部材を最適配置。さらに長周期地震動に対応するため、通常設計よりもオイルダンパーを増量しました。本建物の免震構造は、日本建築センターの免震構造評価と大臣認定を取得しています。

免震効果の確認

本建物を非免震構造とした場合と、応答加速度の比較を行いました。応答加速度は最大で1/3程度に減衰されており、高層建物でも十分な免震効果が得られていることを確認できます。静岡県では、ほぼ初めてとなる国交省通達（2017.4.1）の「南海トラフ巨大地震による長周期地震動（SZ1地域）に対応した地震応答解析」を行い、耐震安全性を確認しました。